Rue Roger Pioch, 34290 Valros

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 733 €
de 2 176 € à 3 373 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Roger Pioch, 34290 Valros, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Roger Pioch

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Prix Rue Roger Pioch dans son marché local

Prix Rue Roger Pioch par rapport à Valros et à Hérault

À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Roger Pioch se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Valros et 13.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Roger Pioch

Les ventes enregistrées Rue Roger Pioch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2023
317 000 €(2 642 €/m²)
Maison4 p•120 m²
22 Rue Roger Pioch, 34290 Valros
25 octobre 2021
220 000 €(2 619 €/m²)
Maison4 p•84 m²
4 Rue Roger Pioch, 34290 Valros
9 août 2021
217 900 €(2 505 €/m²)
Maison4 p•87 m²
28 Rue Roger Pioch, 34290 Valros
12 mars 2021
245 000 €(1 914 €/m²)
Maison13 p•128 m²
12 Rue Roger Pioch, 34290 Valros

Cadre de vie et proximité Rue Roger Pioch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valros - Rte De Beziers à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 464 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Roger Pioch

Rue Roger Pioch est située dans le quartier Valros. Elle compte 1665 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au Rue Roger Pioch à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 833 € (5 %)

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