Rue Jean Ambec, 34290 Valros

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 885 €
de 2 370 € à 3 500 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Ambec, 34290 Valros, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Jean Ambec

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Prix Rue Jean Ambec dans son marché local

Prix Rue Jean Ambec par rapport à Valros et à Hérault

À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Ambec se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Valros et 8.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Ambec

Les ventes enregistrées Rue Jean Ambec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2025
242 520 €(2 788 €/m²)
Maison4 p•87 m²
8 Rue Jean Ambec, 34290 Valros
20 janvier 2022
258 000 €(3 035 €/m²)
Maison4 p•85 m²
4 Rue Jean Ambec, 34290 Valros
21 décembre 2021
377 060 €(3 367 €/m²)
Maison4 p•112 m²
7 Rue Jean Ambec, 34290 Valros
27 septembre 2019
238 000 €(2 333 €/m²)
Maison5 p•102 m²
5 Rue Jean Ambec, 34290 Valros

Cadre de vie et proximité Rue Jean Ambec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valros - Rte De Beziers à 196 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 424 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Ambec

Rue Jean Ambec est située dans le quartier Valros. Elle compte 1665 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au Rue Jean Ambec à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 213 € (5 %)

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3 606 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 803 €si le professionnelassure les visites
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