1 bis Avenue de la Gare, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 921 € à 4 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue de la Gare, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 bis Avenue de la Gare, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balances à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 1 bis Avenue de la Gare se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue de la Gare par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la Gare se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 18.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gilbert Hermet, 34740 Vendargues(3,752 €)

Lotissement les Quatre As, 34740 Vendargues(4,135 €)

Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues(3,860 €)

Ancien Chemin de Sommieres, 34740 Vendargues(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.