20 Avenue de la Gare, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Avenue de la Gare, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 48.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
