23 Avenue de la Gare, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Avenue de la Gare, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Gare se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 30.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
