31 Avenue de la Gare, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de la Gare, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 639 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Gare se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 24.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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