45 Avenue des Bigos, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Bigos, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², identique à celui du n°65 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue des Bigos, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 3098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marcel Castet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Bigos
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Bigos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Bigos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Bigos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Bigos dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Bigos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bigos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 45 Avenue des Bigos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Bigos par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Bigos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 17.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 45 Avenue des Bigos à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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