Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Salaison, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Salaison dans son marché local
Prix Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Salaison se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 53.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Salaison à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue du Salaison est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Salaison
Les ventes enregistrées Rue du Salaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Salaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Salaison
Adresses Rue du Salaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Salaison, classées par tranches de numéros.
