Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Salaison, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Rue du Salaison
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Salaison dans son marché local
Prix Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Salaison se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 32.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Salaison à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue du Salaison est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Salaison
Les ventes enregistrées Rue du Salaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Salaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouneaud à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Salaison
Adresses Rue du Salaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Salaison, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Salaison
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 650 € au Rue du Salaison à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
