40 Avenue du 8 Mai 1945, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du 8 Mai 1945, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 1051 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 895 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 140 mètres
Ventes au 40 Avenue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 40 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 12.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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