2 bis Avenue Mendés France, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Mendés France, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°2 et du 7.53 % à celui du n°10 a.
À propos du 2 bis Avenue Mendés France, 34740 Vendargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 477 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Mendés France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Mendés France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Mendés France dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Mendés France par rapport à la voie
Sur Avenue Mendés France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 bis Avenue Mendés France se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Mendés France par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Mendés France se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 42.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
