9 Boulevard Frédéric Mistral, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Frédéric Mistral, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 9 Boulevard Frédéric Mistral se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Frédéric Mistral se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 18.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 9 Boulevard Frédéric Mistral à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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