Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Devèzes, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue des Devèzes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Devèzes dans son marché local
Prix Rue des Devèzes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Devèzes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 6.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Devèzes à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue des Devèzes est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Devèzes
Les ventes enregistrées Rue des Devèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Devèzes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Devèzes
Adresses Rue des Devèzes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Devèzes, classées par tranches de numéros.
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