40 Chemin des Carrières, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², identique à celui du n°65 et du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Chemin des Carrières, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 40 Chemin des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Carrières par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendargues et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
