2 Chemin des Reves, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Reves, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Reves, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Reves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Reves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Reves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Reves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Reves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Reves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Reves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Reves par rapport à la voie
Sur Chemin des Reves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 Chemin des Reves se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Reves par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Reves se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 2 Chemin des Reves à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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