3 Impasse de la Bertassade, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Bertassade, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Bertassade, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Bertassade
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Bertassade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Bertassade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Bertassade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bertassade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bertassade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Bertassade dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Bertassade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bertassade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Impasse de la Bertassade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Bertassade par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Bertassade se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 31.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 3 Impasse de la Bertassade à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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