Rue du Parc, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc dans son marché local
Prix Rue du Parc par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 54.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.99 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc
Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc
Adresses Rue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc, classées par tranches de numéros.
