9 Impasse de la Cocarde, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 569 € à 4 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de la Cocarde, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°12 et de 1.02 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Impasse de la Cocarde, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 767 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Cocarde

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Cocarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Cocarde dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Cocarde par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cocarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 9 Impasse de la Cocarde se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Cocarde par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Cocarde se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Razeteurs, 34740 Vendargues(3,880 €)

Rue de l'Abrivado, 34740 Vendargues(4,212 €)

Lous Claouzes, 34740 Vendargues(4,064 €)

Rue Jean Pierre Chabrol, 34740 Vendargues(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Cocarde

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Cocarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.