Lous Claouzes, 34740 Vendargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 317 € à 4 549 €

Lous Claouzes, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Lous Claouzes

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Prix Lous Claouzes dans son marché local

Prix Lous Claouzes par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons Lous Claouzes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 23.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clauzes, 34740 Vendargues(3,643 €)

Avenue de Meyrargues, 34740 Vendargues(3,473 €)

Rue du Salaison, 34740 Vendargues(3,946 €)

Impasse de la Cocarde, 34740 Vendargues(4,033 €)

Place du Louvre, 34740 Vendargues(3,534 €)

Rue Jean Pierre Chabrol, 34740 Vendargues(3,941 €)

Rue de l'Abrivado, 34740 Vendargues(4,106 €)

Impasse Itier, 34740 Vendargues(3,662 €)

Cadre de vie et proximité Lous Claouzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 743 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres

Rues à proximité :

Rue des Clauzes

Avenue de Meyrargues

Rue du Salaison

Impasse de la Cocarde

Place du Louvre

Rue Jean Pierre Chabrol

Rue de l'Abrivado

Impasse Itier

Le parc immobilier Lous Claouzes

Lous Claouzes est située dans le quartier Centre Ville Sud. Elle compte 3544 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Lous Claouzes

Retrouvez ci-dessous les adresses Lous Claouzes, classées par tranches de numéros.

8 Lous Claouzes, 34740 Vendargues

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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au Lous Claouzes à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.