1 Impasse des Coteaux, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 338 € à 4 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Coteaux, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Impasse des Coteaux, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Courbet à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 486 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Coteaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Coteaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 1 Impasse des Coteaux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Coteaux par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Coteaux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 23.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 34740 Vendargues(3,968 €)

Impasse les Hauts de Vendargues, 34740 Vendargues(4,109 €)

Lotissement les Coteaux, 34740 Vendargues(4,170 €)

Rue de l'Olivette, 34740 Vendargues(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.