9 Impasse du Pressoir, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse du Pressoir, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 614 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 188 mètres
Ventes au 9 Impasse du Pressoir
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Pressoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Pressoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 9 Impasse du Pressoir se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Pressoir par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pressoir se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 26.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 550 € au 9 Impasse du Pressoir à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
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