6 Impasse Escuret, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Escuret, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Escuret, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Escuret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Escuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Escuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Escuret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Escuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Escuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Escuret dans son marché local
Prix du 6 Impasse Escuret par rapport à la voie
Sur Impasse Escuret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 6 Impasse Escuret se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Escuret par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Escuret se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 5.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 6 Impasse Escuret à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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