Rue du Teyron, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Teyron, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Teyron
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Teyron dans son marché local
Prix Rue du Teyron par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Teyron se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 4.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Teyron à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue du Teyron est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Teyron
Les ventes enregistrées Rue du Teyron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Teyron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Teyron
Adresses Rue du Teyron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Teyron, classées par tranches de numéros.
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