3 Impasse Jean Moulin, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Jean Moulin, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Vendargues à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 651 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 623 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean Moulin
Les 2 ventes au 3 Impasse Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 3 Impasse Jean Moulin se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Moulin par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Moulin se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 39.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 850 € au 3 Impasse Jean Moulin à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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