2 Impasse Jean Vilar, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Jean Vilar, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devèzes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Vilar dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 2 Impasse Jean Vilar se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Vilar par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Vilar se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 16.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 2 Impasse Jean Vilar à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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