1 Impasse Mariotte, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Mariotte, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Mariotte, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Mariotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Mariotte dans son marché local
Prix du 1 Impasse Mariotte par rapport à la voie
Sur Impasse Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Impasse Mariotte se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Mariotte par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Mariotte se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 16.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 1 Impasse Mariotte à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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