2 bis Impasse Saint-roch, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Impasse Saint-roch, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Saint-roch
Les 0 ventes au 2 bis Impasse Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Saint-roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 bis Impasse Saint-roch se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Saint-roch par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Saint-roch se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 13.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Saint-roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Impasse Saint-roch
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Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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