1 Lotissement les Amandiers, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement les Amandiers, affiche un prix moyen de 3 610 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Lotissement les Amandiers, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement les Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement les Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement les Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Lotissement les Amandiers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 1 Lotissement les Amandiers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement les Amandiers par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement les Amandiers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 38.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
