2 bis Place du Louvre, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Louvre, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Place du Louvre, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Louvre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Louvre dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Louvre par rapport à la voie
Sur Place du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 bis Place du Louvre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Louvre par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Louvre se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 38.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
