13 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 305 € à 5 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Dubout à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 409 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues à 459 mètres

Ventes au 13 Rue Albert Dubout

Les 0 ventes au 13 Rue Albert Dubout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Albert Dubout dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert Dubout par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dubout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 13 Rue Albert Dubout se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert Dubout par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Dubout se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Flamants Roses, 34740 Vendargues(3,810 €)

Impasse des Lauriers Roses, 34740 Vendargues(3,532 €)

Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues(3,601 €)

Rue des Chenes Verts, 34740 Vendargues(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert Dubout

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert Dubout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.