2 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Dubout, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dubout à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Dubout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Dubout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Dubout dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Dubout par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dubout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 Rue Albert Dubout se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Dubout par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Dubout se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 45.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
