3 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 2 679 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue Albert Dubout, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Dubout à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 367 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues à 426 mètres

Ventes au 3 Rue Albert Dubout

Les 0 ventes au 3 Rue Albert Dubout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Dubout dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Dubout par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dubout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 3 Rue Albert Dubout se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Dubout par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Dubout se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 23.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Flamants Roses, 34740 Vendargues(3,810 €)

Impasse des Lauriers Roses, 34740 Vendargues(3,532 €)

Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues(3,601 €)

Rue des Chenes Verts, 34740 Vendargues(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Dubout

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Dubout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.