2 Rue Alphonse Daudet, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devèzes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 42 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 12.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 2 Rue Alphonse Daudet à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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