40 Rue de l'Oliveraie, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°21 et du 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue de l'Oliveraie, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 760 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Oliveraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 40 Rue de l'Oliveraie se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Oliveraie par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Oliveraie se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 57.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
