1 Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cadoule, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 quater et du 6.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cadoule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cadoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cadoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cadoule, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cadoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cadoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cadoule dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cadoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 1 Rue de la Cadoule se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cadoule par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cadoule se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 42.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
