5 Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cadoule, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°3 et du 5.18 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 244 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cadoule
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Cadoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cadoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cadoule, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cadoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cadoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cadoule dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cadoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 5 Rue de la Cadoule se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cadoule par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cadoule se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 57.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
