7 Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cadoule, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 326 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cadoule
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cadoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cadoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cadoule, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cadoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cadoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cadoule dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cadoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 7 Rue de la Cadoule se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cadoule par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cadoule se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 54.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
