19 Rue de la Cave Cooperative, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Cave Cooperative, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Cave Cooperative, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5490 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 832 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Cave Cooperative
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Cave Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Cave Cooperative
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Cave Cooperative. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Cave Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Cave Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Cave Cooperative dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Cave Cooperative par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Cooperative, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 19 Rue de la Cave Cooperative se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Cave Cooperative par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Cave Cooperative se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 28.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Cave Cooperative à Vendargues
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Cave Cooperative est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
