45 Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°16 et du 4.72 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dubout à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Monnaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 45 Rue de la Monnaie se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Monnaie par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Monnaie se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 32.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
