2 Rue de la Picholine, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Picholine, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 7.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Picholine, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 469 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Picholine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Picholine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Picholine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Picholine par rapport à la voie
Sur Rue de la Picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Rue de la Picholine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Picholine par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Picholine se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 54.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
