2 Rue des Chenes Verts, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chenes Verts, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dubout à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes Verts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue des Chenes Verts se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes Verts par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes Verts se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 8.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Chenes Verts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 2 Rue des Chenes Verts à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
