1 Rue des Gramenous, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 183 € à 4 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Gramenous, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°13 et de 5.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue des Gramenous, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Courbet à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 630 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gramenous

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gramenous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Gramenous dans son marché local

Prix du 1 Rue des Gramenous par rapport à la voie

Sur Rue des Gramenous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 1 Rue des Gramenous se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Gramenous par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gramenous se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues(3,949 €)

Rue du Moulin, 34740 Vendargues(3,879 €)

Rue des Agasses, 34740 Vendargues(3,767 €)

Rue Léon Gambetta, 34740 Vendargues(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Gramenous

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Gramenous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.