14 Rue des Mûriers, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 134 € à 3 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Mûriers, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue des Mûriers, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balances à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Mûriers dans son marché local

Prix du 14 Rue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 14 Rue des Mûriers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Mûriers par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Mûriers se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 33.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gilbert Hermet, 34740 Vendargues(2,250 €)

Rue des Bergeries, 34740 Vendargues(2,570 €)

Avenue de la Gare, 34740 Vendargues(2,528 €)

Place de la Mairie, 34740 Vendargues(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.