4 t Rue des Mûriers, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 141 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 t Rue des Mûriers, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 b et de 0.27 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 4 t Rue des Mûriers, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balances à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 t Rue des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 4 t Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 t Rue des Mûriers dans son marché local

Prix du 4 t Rue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 t Rue des Mûriers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 t Rue des Mûriers par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 t Rue des Mûriers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 27.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gilbert Hermet, 34740 Vendargues(2,250 €)

Rue des Bergeries, 34740 Vendargues(2,570 €)

Avenue de la Gare, 34740 Vendargues(2,528 €)

Place de la Mairie, 34740 Vendargues(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 4 t Rue des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 t Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.