40 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Berthezène, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 b et du 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 430 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Berthezène
Les 2 ventes au 40 Rue du Général Berthezène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Berthezène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Berthezène, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Berthezène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Berthezène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Berthezène dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Berthezène par rapport à la voie
Sur Rue du Général Berthezène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 40 Rue du Général Berthezène se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Berthezène par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Berthezène se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 40.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
