Rue des Porches, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Porches, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Porches dans son marché local
Prix Rue des Porches par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Porches se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 13.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Porches à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue des Porches est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Porches
Les ventes enregistrées Rue des Porches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Porches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Porches
Adresses Rue des Porches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Porches, classées par tranches de numéros.
