2 ter Rue du Moulin, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue du Moulin, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 ter Rue du Moulin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Moulin par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Moulin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 23.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 2 ter Rue du Moulin à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
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