2 a Rue du Parc, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°2 t et du 14.2 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 a Rue du Parc, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Parc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 a Rue du Parc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Parc par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Parc se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 36.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
