16 Rue du Récantou, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 224 € à 3 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Récantou, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°14 et de 4.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 Rue du Récantou, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Courbet à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 755 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Récantou

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Récantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Récantou dans son marché local

Prix du 16 Rue du Récantou par rapport à la voie

Sur Rue du Récantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 16 Rue du Récantou se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Récantou par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Récantou se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 13.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues(3,949 €)

Rue Léon Gambetta, 34740 Vendargues(3,743 €)

Allee des Arenasses, 34740 Vendargues(3,819 €)

Rue des Gramenous, 34740 Vendargues(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Récantou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Récantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.