3 Rue du Récantou, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Récantou, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°4 et de 10.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Récantou, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 680 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 542 mètres
Ventes au 3 Rue du Récantou
Les 2 ventes au 3 Rue du Récantou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Récantou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Récantou par rapport à la voie
Sur Rue du Récantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 3 Rue du Récantou se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Récantou par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Récantou se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 25.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
