16 Rue Eugene Delacroix, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugene Delacroix, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Eugene Delacroix, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 817 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugene Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugene Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugene Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugene Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugene Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugene Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 16 Rue Eugene Delacroix se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugene Delacroix par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugene Delacroix se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 40.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 16 Rue Eugene Delacroix à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge.
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